Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 59.000 € (cod.64b5b2c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Secondigliano nella zona OMI E34, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 1 S.A.S.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.995 €/m²) e per bivani (da 1.040 €/m² a 1.985 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Corso Secondigliano) è pari a
1.600 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 1 S.A.S.
CORSO SECONDIGLIANO 217, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
edificio storico senza ascensore con cortile
Via Del Sabotino - a pochi passi dal Corso Secondigliano. Bilocale ideale anche a scopo investimento. Tecnocasa Secondigliano, propone in vendita ESCLUSIVA, un grazioso bilocale posto al secondo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore. La metratura interna, di circa 40 mq, ad oggi dispone di ingresso in cucina con bagno e due camere. Ogni ambiente è ben illuminato naturalmente, grazie a finestre che espongono su un ballatoio condominiale interno al cortile dello stabile
