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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 170.000 € (cod.64b5b125)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eurialo nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.205 €/m²) e per bivani (da 1.555 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Bagnoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Eurialo) è pari a
2.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nuovo incarico in esclusiva a Bagnoli! Hai sempre desiderato vivere in uno dei contesti più richiesti di Bagnoli? Ti presento un appartamento al piano terra in Via Eurialo, all’interno del prestigioso Parco Troncone, complesso residenziale di ediliz […]
