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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Carlo all'Arena a 350.000 € (cod.64b4aa38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Carlo all'Arena, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Nicolini nella zona OMI C21, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`EFRAMO, VIA CARLO DE MARCO, PARCO VILLA TERESA, C.SO AMEDEO DI SAVOIA (E...) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Carlo all'Arena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo all'Arena pressi Via Nicola Nicolini) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona San Carlo all'Arena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio carlo III di Carmine De Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Sei alla ricerca di un immobile in un parco e nel centro di Napoli? Sei alla ricerca di un appartamento ristrutturato? Garanziaimmobiliare propone in vendita: in via Nicola Nicolini, nel parco Le Torri, immobile di 130mq, composto da 2 camere da letto, cucina abitabile con ampio salone, 2 bagni, 2 balconi e terrazzo di copertura di 140mq. Appartamento completamente ristrutturato, ottimo per la sua posizione strategica nel cuore di Napoli, vicino a beni di prima necessità e a scuole. Il parco, inoltre, offre ampi spazi al suo interno con campi sportivi e la famosa "Piazza Grande", oggi uno dei punti importanti insieme alle sei torri e all'acquedotto romano "Ponti Rossi" situato nei pressi dell'entrata. L'immobile, con la sua forma circolare, risulta molto luminoso e spazioso, con terrazzo ideale per poter passare dei momenti di convivialità con la propria famiglia o amici. Spese condominiali: 120€ (palazzo+parco) al mese. Classe g, 71 kwh/m2 o kwh/m3. Visionabile previo avviso telefonico. Tu che per comprare un nuovo immobile devi vendere quello in cui abiti sei nel posto giusto. In 15 anni di attività abbiamo inventato un metodo sicuro e senza pensieri per il tuo cambio casa. Prima di affidarti ad un agenzia verifica le recensioni su google, assicurati di interfacciarti con persone serie e affidabili, leggi le opinioni di chi si è rivolto a loro prima di te. Pagina Facebook: Garanziaimmobiliare web: garanziaimmobiliare Garanziaimmobiliare Via Santi Giovanni E Paolo, 6. 081.23. 111.83. – 393.97. 97.784
