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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Mercato a 300.000 € (cod.64b45e7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Mercato, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Mercato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercato pressi Via Amerigo Vespucci) è pari a
2.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Mercato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli - Garibaldi - Tempocasa
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
In via Amerigo Vespucci, in zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita ampio trilocale di 130 mq, situato al 5° piano di uno stabile moderno in cemento armato, servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: -Ingresso in disimpegno - Salone -Ampia cucina abitabile -Due spaziose camere da letto matrimoniali -Una cabina armadio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l’ordine - 2 Bagni - vano lavanderia L’ottima esposizione e il piano alto garantiscono luminosità e una vista aperta con il panorama sul mare. Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e ben distribuita in un contesto silenzioso, ma a pochi minuti dal cuore pulsante della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 0810360755
