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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 220.000 € (cod.64b45194)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per appartamenti (da 3.290 €/m² a 5.725 €/m²) e per bivani (da 2.645 €/m² a 5.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero) è pari a
4.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Rione Alto - Via Leonardo Bianchi - tratto iniziale - In zona strategica, servita dalla tangenziale e dalla linea 1 della metropolitana, a breve distanza, con le fermate Policlinico /Rione Alto, proponiamo in vendita in ottimo condominio di recente ristrutturazione, appartamento di 2 vani ristrutturato. L'immobile, è composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno, camera da letto, cucinotto, servizio ed ampia balconata con esposizione ariosa e luminosa. Possibilità di posto auto. Prezzo richiesto Euro 220.000 (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info
