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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 163.000 € (cod.64b42b35)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 163.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E39, è proposto in vendita a 163.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1771 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.892 €/m² e 2.042 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.355 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura) è pari a 1.770 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
163.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1771 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
E39 (PIANURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

CASAE' VOMERO

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con cantina

Casaè Pianura proprone in vendita un appartamento situato in Via Aida, zona centrale e ben servita da tutte le attività commerciali, a pochi passi dai principali mezzi di trasporto. Il cespite, posto ad un sesto piano, ha una quadratura di circa 90 mq ed è così composto: ingresso in disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. La soluzione si presenta in buono stato interno ed esterno e gode di una buona esposizione luminosa. TI INDICO 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° PIANO ALTO CON ASCENSORE 2° LUMINOSA 3° BUONO STATO INTERNO 4° BALCONE Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_napolipianura e su Facebook: Affiliato Casaè Pianura. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti non costituiscono elemento contrattuale

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