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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 120.000 € (cod.64b39aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Carrà nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura pressi Via Carlo Carrà) è pari a
1.780 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Da Privato. Vendesi appartamento sito in Napoli, località Pianura, via Carlo Carrà, in stabile ristrutturato, di facile accesso con ascensore e passerella per disabili, posto al 1 piano luminosissimo, affaccio solo sulla via principale con unica balconata con che tocca le due stanze. L’appartamento è di 60 m.q. ed è così composto: 2 camere, angolo cottura, bagno e ripostiglio. Entrando dalla porta d’ingresso si entra direttamente nella prima stanza living, con a sx l’angolo cottura e più avanti il bagno con vasca, sulla dx invece c’è il ripostiglio e subito dopo, sempre a dx, l’altra camera spaziosissima, immensa. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi
