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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Lorenzo a 180.000 € (cod.64b383fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Lorenzo, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pontenuovo nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2686 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CIRILLO - VIA ROSAROLL - BORGO SANT`ANTONIO - MADDALENA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.420 €/m²) e per bivani (da 1.635 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via Pontenuovo) è pari a
2.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare Napoli
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina
L'Immobiliare Napoli propone in vendita: In zona Cesare Rosaroll tra Via Foria e Piazza Eduardo De Filippo esattamente in Via Pontenuovo Zona residenziale, ricca di attività commerciali e ben collegata da mezzi di trasporto data la vicinanza con la metropolitana linea 1\2 della stazione di Piazza Cavour. Appartamento posto al quarto piano di un buono stabile con ascensore e posto auto Soluzione di 67 Mq composta da: Ingresso in zona living, cucina, camera da letto con cabina armadio e bagno con ripostiglio. L'immobile è luminoso con finestre con affaccio interno ed esterno Ideale per Uso Proprio e\o investimento Prezzo richiesto: € 180.000, 00 Contattaci al 324/0538093 anche whatsapp o al 081/3650596, visita il nostro sito: "limmobiliarenapoli. it" SEGUTECI ANCHE SUI NOSTRI SOCIAL: INSTAGRAM: limmobiliarenapoli FACEBOOK: L’immobiliare Napoli Sede: in Via Generale Enrico Cosenz 29\A
