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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli a 495.000 € (cod.64b5fb8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele Jannelli nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.049 €/m² e
4.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli pressi Via Gabriele Jannelli) è pari a
2.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: CASA MADRE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
In uno dei tratti più richiesti di Via Gabriele Jannelli, all'interno di uno stabile signorile servito da ascensore e portineria, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale che unisce comfort, ampiezza e luminosità. L'appartamento, situato al quinto piano, si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da un doppio ingresso che ne valorizza la funzionalit
