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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Napoli a 220.000 € (cod.64b35650)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Napoli, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nei pressi di Piazza Carlo III nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del bivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento circa mille annunci per
bivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LVXVRY HOME
DESCRIZIONE
Luxury Home propone in vendita: Napoli centro – Piazza Carlo 3°, locale commerciale fronte strada di circa 40 mq totali composto da due ambienti ognuno con ingresso indipendente ma comunicanti e deposito sottostante di ulteriori 40 mq circa con accesso interno da uno dei due locali. Buono stato. Ideale per investimento in quanto attualmente locato con rendita di 18000 euro annui (1500 mensili) Prezzo euro 220.000 Per info e appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 081/19718056 - 081/19718057, visita il sito www.lvxvryhome.it IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE, IN ALCUN MODO, ELEMENTO CONTRATTUALE IN RELAZIONE AL FATTO CHE POTREBBE INCLUDERE ERRORI DI TRASCRIZIONE RIGUARDO I DATI INDICATI. INVITIAMO PER CORRETTEZZA A VERIFICARE PERSONALMENTE I DATI AL MOMENTO DELLA VISIONE, NELLA MASSIMA TRASPARENZA
