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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella a 150.000 € (cod.64b346e9)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Pietro Castellino nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per monolocali (da 1.995 €/m² a 4.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Arenella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Arenella pressi Via Pietro Castellino) è pari a
3.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
VIA PIETRO CASTELLINO, proponiamo in vendita un locale commerciale locato con ottima rendita. Il negozio è in buono stato interno ed ha una quadratura di 38 mq circa (superficie catastale 40 mq), con accesso dalla strada. Il locale commerciale è composto da un unico ambiente con un bagno, un cantinato e una vetrina su strada. L'immobile è attualmente locato con una rendita mensile di € 967, 00. Trattasi di un'ottima opportunità per uso investimento. € 150.000, 00. Lisard Immobiliare Napoli S.r.l. Via S. Pasquale a Chiaia, 55 80121 - Napoli Tel. 081.411814 pbx - 081.418902 www.lisardimmobiliare.it Se volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle norme, sui trend e curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli
