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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 298.000 € (cod.64b2362f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quintiliano nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA LOGGETTA, RIONE TRAIANO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.980 €/m²) e per quadrivani (da 2.255 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Quintiliano) è pari a
2.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Frimm Vomero Bernini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con garage con posto moto
Appartamento in vendita Via Quintiliano, Soccavo Napoli Proponiamo in vendita appartamento di 120 mq situato al piano rialzato di un condominio tranquillo e ben tenuto, in zona residenziale di Soccavo, precisamente in Via Quintiliano. L'mmobile si presenta ristrutturato ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantinola di pertinenza, due posti auto assegnati scoperti e un posto moto coperto. Zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici.Prezzo richiesto: 309.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 08118864624 / 08119094390
