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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 750.000 € (cod.64b231c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nevio nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4777 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.655 €/m² e
5.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.210 €/m²) e per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Bagnoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Nevio) è pari a
2.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.P. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage
Proponiamo in vendita appartamento con terrazza a livello nelle immediate adiacenze di Via Nevio libero con vista mare di 130 mq. ristrutturato con rifiniture di lusso composto salone, cucina, bagno, cabina armadio, lavanderia, due camere da letto. L'appartamento gode di un terrazzo a livello. Possibilità di posto auto coperto Il riscaldamento è garantito da una doppia caldaia a pompa di calore a gas naturale, che offre sia caldo che freddo, per un comfort ottimale tutto l'anno. L’abitazione è dotata di di sistemi di sorveglianza, oltre a un avanzato sistema di antifurto. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare e panoramicità che assicura luminosità in ogni ambiente. **Classe Energetica: ** L'immobile è classificato con una garantendo un consumo energetico efficiente. **Trattativa Riservata: ** Per ulteriori dettagli e foto e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. La trattativa è riservata per garantire la massima discrezione
