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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 1.050.000 € (cod.64b1d3a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B27, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.819 €/m² e
5.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 3.310 €/m² a 5.710 €/m²) e per case indipendenti (da 3.565 €/m² a 6.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Torquato Tasso) è pari a
4.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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Casa in vendita di 160 mq a €1.050.000 (rif. 34/2025)
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Casa in vendita di 160 mq a €1.050.000 (rif. 34/2025)
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Casa in vendita di 160 mq a €1.050.000 (rif. 34/2025)
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Casa in vendita di 160 mq a €1.050.000 (rif. 34/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VOMERO - TASSO - AMPIA QUADRATURA PANORAMICO RISTRUTTURATO Nel tratto centrale di Via Tasso, si propone in vendita un AMPIO APPARTAMENTO all'interno di uno stabile elegante con portineria e ascensore. L'immobile, di RECENTEMENTE RISTRUTTURATO è facilmente personalizzabile, è caratterizzato da un doppio ingresso, un ampio salone, due spaziose camere da letto, uno studio, cucina abitabile e tre servizi. La luminosità dell'appartamento è eccellente grazie alla presenza di balconi e finestre con VISTA MARE godendo di un suggestivo PANORAMA. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box per piu' posti auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
