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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 349.000 € (cod.64b1c32a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D26, è proposto in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2908 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.309 €/m² e 3.640 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.970 €/m²) e per pentavani (da 1.865 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Piave) è pari a 2.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2908 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
D26 (SOCCAVO NORD-EST)
Indirizzo:
Via Piave, Soccavo
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Lucchese Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con posto moto

Soccavo Via Piave proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 120 mq con esclusivo terrazzo della medesima quadratura, posto al piano terraneo, in parco con due posti auto e posto moto. L immobile, completamente ristrutturato e rifinito nei minimi particolari, gode di ambienti spaziosi e luminosi e di un ottima distribuzione degli spazi interni: l ingresso ci conduce subito nell ampio ed elegante salone, dal salone si accede alla cucina abitabile, mentre il disimpegno, arricchito da un particolare mosaico sul pavimento, ci conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno, oltre che ad un ulteriore accessorio e al vano lavanderia. Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito? Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 503V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it

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