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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 149.000 € (cod.64b08db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Volpicella nella zona OMI E31, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLI (EDILIZIA CONSOLIDATA)) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.845 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Via Luigi Volpicella) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOP
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina
NAPOLI-PONTICELLI La FRIMM Volla propone in vendita un accogliente appartamento situato a Napoli, in Via Luigi Volpicella, all'interno di un mini-condominio tranquillo e ben tenuto. L’immobile si trova al primo piano, si presenta in buono stato ed è composto: ingresso in soggiorno confortevole, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio, balconi con affaccio arioso. La casa è luminosa, ben divisa e inserita in un contesto riservato ma al tempo stesso ben servito: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, attività commerciali, supermercati, fermate autobus e collegamenti stradali principali. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. La proposta immobiliare è visionabile previo appuntamento telefonico da fissare con FRIMM VOLLA al numero 081.17866535 o per WhatsApp al numero 3519634177. Siamo a tua completa disposizione per accompagnarti in ogni fase della compravendita, con la professionalità e l’esperienza che da sempre ci contraddistinguono. Rimani sempre aggiornato, seguici sulle nostre pagine social: Instagram: FRIMM VOLLA Facebook : FRIMM VOLLA Vieni a trovarci da vicino, ci troviamo in via Rossi, 129 - Volla (NA) Ogni agenzia è finanziariamente e giuridicamente indipendente
