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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 225.000 € (cod.64b07f84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C28, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.795 €/m²) e per trivani (da 2.415 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta) è pari a
3.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Consalvo, Napoli Fuorigrotta di 80 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Consalvo, Napoli Fuorigrotta di 80 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Consalvo, Napoli Fuorigrotta di 80 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Consalvo, Napoli Fuorigrotta di 80 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Consalvo, Napoli Fuorigrotta di 80 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Consalvo, Napoli Fuorigrotta di 80 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Consalvo, Napoli Fuorigrotta di 80 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Fuorigrotta Via Consalvo tratto iniziale, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq 3 vani oltre accessori, sito al primo piano di stabile con ascensore e servizio di portierato. Al suo interno l immobile si compone di: salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La soluzione risulta essere molto luminosa grazie all unica esposizione con la presenza di due balconi e finestre. Si presenta da ristrutturare e dispone di riscaldamento centralizzato. Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito? Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 315V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it
