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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 1.050.000 € (cod.64b07f65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4565 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.804 €/m² e
6.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
5.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Rif: Rif. Donato Porricelli - Arco Immobiliare Luxury con sede in Via dei Mille 16 propone in vendita, zona Posillipo, un prestigioso appartamento ubicato in contesto signorile e tranquillo. Il cespite ha una superficie complessiva di 230 mq, posto al primo piano con servizio di ascensore e guardiania. L'immobile proposto è così composto: ingresso in ampio salone di rappresentanza con 3 punti luce e accesso diretto all'ampio terrazzo a livello di 150 mq con vista panoramica sul Golfo di Napoli, ideale per chi vuole godersi momenti di relax oppure organizzare serate in compagnia di un suggestivo scenario, ampia cucina abitabile, camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio, 2 ampie camerrette con bagno en-suite e cabina armadio, camera per la servitù con bagno en-suite oltre il bagno a disposizione per gli ospiti. Il parquet è disposto in tutta la zona notte, climatizzato in ogni ambiente, termo autonomo con arredi di design, oltre posti auto condominiali. Inoltre vi è doppio accesso sia da Via Petrarca sia da Via Posillipo. Box auto compreso. Per info potete contattare i nostri uffici allo: siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13.30 e dalle 15.30 alle 19.30. RIF.DONATO 984
