Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 370.000 € (cod.64afee71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mergellina nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3894 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.407 €/m² e
4.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 3.175 €/m² a 6.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Chiaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
4.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING CHIAIA / MERGELLINA
DESCRIZIONE
con balcone edificio storico senza ascensore
Nel cuore di Chiaia, in una delle sue strade più caratteristiche, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al quarto piano di un edificio storico privo di ascensore. La posizione, in area pedonale, permette di vivere appieno l’atmosfera del quartiere, con la comodità di tutti i servizi a pochi passi: supermercati, farmacie, negozi e ristoranti. La zona è inoltre perfettamente collegata grazie alla vicinanza della metropolitana di Piazza Amedeo e delle nuove fermate di Chiaia e San Pasquale. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni, con una superficie di 75 mq oltre il soppalco di 20 mq e i tre balconi. Fin dall’ingresso si viene accolti in un elegante salone living, caratterizzato da soffitti alti quasi 4 metri e da grandi aperture che inondano di luce naturale gli ambienti, offrendo una vista suggestiva sui tetti della zona e sul cielo di Napoli. La zona giorno si completa con una cucina separata e una camera da letto con bagno en suite. Risvegliarsi qui è un’esperienza unica: la finestra della camera regala una vista incantevole sulla Certosa di San Martino. Una scenografica scala elicoidale conduce al piano in soppalco, dove si trova una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso, garantendo comfort e funzionalità. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Chiaia senza rinunciare alla tranquillità di un piano alto e alla raffinatezza di ambienti eleganti e ben progettati. La doppia esposizione, l’ampiezza degli spazi e la presenza di due livelli rendono l’appartamento una residenza unica, perfetta per chi cerca comfort e charme in uno dei quartieri più esclusivi di Napoli. Gabetti Napoli Chiaia - Via dei Mille, 13 email: nachiaia@gabetti.it tel. 081.412714 / cell. 349.3903219 https://www.facebook.com/gabetti.na https://www.instagram.com/gabettirevolution
