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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 460.000 € (cod.64afa375)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B26, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER 24ORE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4181 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.238 €/m² e
4.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 3.300 €/m² a 5.735 €/m²) e per quadrivani (da 3.185 €/m² a 5.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero) è pari a
4.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER 24ORE
Via Pietro Verri, 11, Legnano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Vomero Napoli | Appartamento al Piano Terra in Contesto Signorile Nel cuore dell’esclusivo quartiere Vomero, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un signorile edificio di sette piani, situato in una delle strade più affascinanti e vive della collina partenopea. L’immobile si trova precisamente nella rinomata zona di San Martino, uno dei punti più alti e suggestivi del Vomero, celebre per il suo connubio tra tranquillità residenziale e bellezza paesaggistica
