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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 249.000 € (cod.64ae549e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Quattro Giornate nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3830 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.522 €/m² e
3.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 3.235 €/m² a 5.605 €/m²) e per bivani (da 3.195 €/m² a 5.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Quattro Giornate) è pari a
4.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE VIA CALDIERI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura
VIA SIMONE MARTINI AD. A pochi passi da via Simone Martini e più precisamente in via G. Jannelli parte bassa, proponiamo in VENDITA immobile LOCATO con ottima rendita, fino a febbraio 2027, di due vani oltre accessori con triplice esposizione LUMINOSISSIMA. L'appartamento è situato in una piccola palazzina di soli due piani, precedentemente adibito a B&B, è completamente arredato e pronto per essere abitato o destinato ad uso ricettivo. Nel suo interno si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucinotto, un piccolo disimpegno conduce al bagno padronale e ad una spaziosa camera da letto con doppio punto luce e balcone angolare. La zona è centralissima e ben servita, a pochi passi dalla metropolitana collinare di p. zza Quattro Giornate e dal cuore del Vomero. Le visite all'immobile sono gradite previo appuntamento telefonico. Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATUITAMENTE una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI. Potrai trovare soluzioni alle tue necessità di reperimento del finanziamento o della polizza assicurativa più adatta alle tue esigenze attraverso una consulenza personalizzata in grado di offrire risposte efficaci e costruite su misura per te. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al nr. 0815601887 oppure inviarci una mail all'indirizzo: na1l9@tecnorete .it Offriamo un servizio di valutazioni gratuite e siamo specializzati nelle permute. Seguici sui nostri canali social: instagram: tecnorete_vomero_caldieri tiktok: Tecnorete Vomero Caldieri facebook: Tecnorete Napoli Vomero Caldieri
