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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 165.000 € (cod.64ae1d66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E28, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA PERIFERIA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura) è pari a
1.765 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A Pianura, precisamente in via Arcangelo Corelli, zona semi centrale di Pianura, adiacente a tutti gli enti commerciali di prima necessità e ai paesi limitrofi quali Soccavo, Quarto, la Due-A Consulenza Immobiliare propone in vendita una soluzione trilocale completamente ristrutturata e semi arredata di 100 mq calpestabili posta ad un terzo piano. Il cespite presenta ingresso in cucina-soggiorno, due vani notte - di cui uno con cabina armadio -, bagno con piatto doccia e finestra. Gode di tripla esposizione e conseguente luminosità e ariosità grazie ai suoi due balconi: uno semi perimetrale ed uno che affaccia internamente che ha fuoriuscita dal secondo vano notte. Completano il trilocale l'arredamento della cucina, delle camere da letto e della cabina armadio, la stufa a pellet, la caldaia alimentata a metano, la possibilità di parcheggio nei dintorni dell'immobile. La ristrutturazione interna risale a tre anni fa e concerne tutta l'impiantistica, il pavimento, i muri, il bagno; mentre per quanto riguarda gli infissi essi sono in alluminio anodizzato all'esterno e ferro all'interno. Le spese condominiali ammontano ad €48. Si può richiedere l'immissione dell'ascensore al piano ove è posto l'immobile. • Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 08119662758 / 3517528930 •Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze GRATUITE per MUTU o FINANZIAMENTI. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi! •Gestiamo diverse zone tra cui :BAGNOLI-SOCCAVO-PIANURA- QUARTO- POZZUOLI- BACOLI - MONTE DI PROCIDA- LICOLA- VARCATURO- LAGO PATRIA- CASTEL VOLTURNO. •Allega la richiesta dell'immobile dei tuoi sogni alla mail dueaquarto@gmail.com !! • Seguiteci sul nostro sito https://duea-immobiliare.it/ o Instagram sulla pagina : https://www.instagram.com/due.a_immobiliare?igsh=MThpNjdjdzVsbDdqMg%3D%3D&utm_source=qr
