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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Soccavo a 39.000 € (cod.64adbfc1)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Giustiniano nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.853 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Soccavo (da 1.725 €/m² a 3.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Soccavo pressi Via Giustiniano) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tires re Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Proponiamo in vendita, in via Giustiniano, un accogliente monovano ristrutturato di 20 mq (destinazione urbanistica C2 - deposito) situato al piano terra, con affaccio interno su cortile. L'immobile è dotato di angolo cottura e servizio igienico, ideale per chi cerca una soluzione compatta ma funzionale. La zona tranquilla e ben servita rende questo monovano una scelta perfetta per chi cerca uno spazio pratico e compatto. PREZZO RICHIESTO: € 39.000, 00 Tires immobiliare
