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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 420.000 € (cod.64adb54a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Calata Ponte di Casanova nella zona OMI C27, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
2.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA VIA ARENACCIA E CORSO MALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
NAPOLI CALATA PONTE DI CASANOVA 169 MQ RISTRUTTURATI | 4° PIANO CON ASCENSORE | DOPPI SERVIZI | BALCONI | COMPLETAMENTE ARREDATO Hai sempre desiderato una casa spaziosa, luminosa e già pronta da vivere? Questa è l opportunità che stavi aspettando! Nel cuore pulsante di Napoli, a pochi passi da Piazza Nazionale, ti presento un immobile unico per metratura, stile e versatilità: 169 mq completamente ristrutturati, al quarto piano con ascensore, in stabile curato e ben abitato. Gli ambienti sono ampi, eleganti e sapientemente distribuiti. Grazie alla doppia esposizione, la casa è inondata di luce naturale. I due balconi offrono affacci aperti e gradevoli, ideali per chi cerca anche uno spazio all aperto. Con i suoi doppi servizi e l ottima disposizione interna, l appartamento si presta anche a essere diviso in due unità indipendenti: perfetto per due nuclei familiari, per chi cerca una casa con studio privato o per chi desidera generare una rendita extra. Inoltre, viene venduto completamente arredato con mobili moderni e funzionali: entrerai e potrai viverlo da subito, senza stress né spese aggiuntive. La posizione è strategica e servitissima: supermercati, scuole, farmacie, uffici, metropolitana e collegamenti principali sono tutti a portata di mano. Una zona viva, centrale e in continua crescita. Spazio, comfort, posizione e valore: questa casa ha tutto ciò che cerchi. Non lasciartela scappare
