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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 179.000 € (cod.64ad6eb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanni Xxiii nella zona OMI E46, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (ZONA NUOVA)) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Piazza Giovanni Xxiii) è pari a
1.590 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento
APPARTAMENTO IN VENDITA A SECONDIGLIANO - PIAZZA GIOVANNI XXIII Nel cuore pulsante di secondigliano , nella rinomata e apprezzatissima Piazza Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano con ascensore, all'interno di uno stabile in buone condizioni esterne, servito da due scale interne (Scala A e scala B). L'immobile si trova precisamente alla scala A interno 3. L'appartamentoo si presenta in condizioni interne discrete, offrendo quindi un'ottima base per eventuali personalizzaziioni. Lo stabile è abitato da circa 15 condomini, il che garantisce un ambiente tranquillo e ben gestito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - indirizzo: Piazza Giovanni XXIII - Secondigliano (NA) - Piano 1 con ascensore - Scala A - interno 3 - Condizioni interne: discrete - Condizioni esterne dello stabille: buone - Numero condomini: circa 15 - Spese condominiali: 40€ mensili - Spese riscaldamento centralizzato: 66€ al mese da novembre ad aprile La zona è tra le piu ricercate e signorili del quartiere, apprezzata per la presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici. Ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, ma allo stesso tempo curato e ben servito
