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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 198.000 € (cod.64ac4ac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B23, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli
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Foto 2 annuncio Appartamento in TRINITA' DEGLI SPAGNOLI, Napoli Quartieri Spagnoli
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Foto 3 annuncio Appartamento in TRINITA' DEGLI SPAGNOLI, Napoli Quartieri Spagnoli
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Foto 4 annuncio Appartamento in TRINITA' DEGLI SPAGNOLI, Napoli Quartieri Spagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
REF. A.I. A pochi passi da via via Toledo, nei pressi della chiesa Trinità degli Spagnoli, vendesi interessante appartamentino da ristrutturare, di circa 70 mq, composto da salone con doppio affaccio, camera da letto, cucinotto e bagno. L'immobile è luminoso, ed è posto ad un secondo piano senza ascensore. Vista la sua centralità, si presenta ideale per svariate soluzioni, sia abitative che turistiche. Posizionato a pochi passi dalla metropolitana linea 1 fermata Toledo, dalla funicolare centrale di piazzetta Augusteo e dalle principali attività commerciali, bar e ristoranti tipici della zona. Classe Energetica: G
