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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 288.000 € (cod.64ac31d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 288.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terracina nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3031 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.238 €/m² e
3.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Bagnoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Terracina) è pari a
2.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Mergellina - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Fuorigrotta (Via Terracina) nei pressi della MOSTRA D 'OLTREMARE, a pochi mt DALL 'OSPEDALE SAN PAOLO, dal cinema MED e dal complesso sportivo VIRGIN , proponiamo in vendita un luminoso immobile in fabbricato in cemento armato, in fase di ristrutturazione, composto da: salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile , ripostiglio e doppi servizi per una quadratura interna di circa 95 mq. L 'immobile gode di doppia esposizione ed ampi balconi con affaccio su strada. L 'appartamento è posto al secondo piano ed ultimo, si presenta in buono stato interno, dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori
