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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata a 300.000 € (cod.64ac1920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.239 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Avvocata (da 2.245 €/m² a 4.315 €/m²) e per trivani in zona Avvocata (da 1.960 €/m² a 3.870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Avvocata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avvocata) è pari a
3.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo
Da Privato. appartamento nelle immediate vicinanze della metro Salvator Rosa in palazzo d'epoca, contesto tranquillo, ampio, arioso e soleggiato. appartamento al 2° piano di 100 mq. si presenta abitabile da subito con recente ristrutturazione, ambienti cosi distribuiti: salone doppio (balcone), 2 camere da letto grandi (balconi), cucina abitabile con balcone e finestra e 1 WC (finestra). Completa un ripostiglio attrezzato con 3 armadi a muro (modificabile in 4° ambiente e/o secondo WC). infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro camera, persiane sostituite in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova radiatori in alluminio. Altezza originale 5 metri circa controsoffittato a 3,50 metri. Doppia esposizione Est Sud/Est quindi molto luminoso a tutte le ore. ottima soluzione per uso investimento e/o abitativo. no agenzie e no telemarketing. solo privati. per contatti usare solo whatsap
