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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 150.000 € (cod.64aa6c70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Errico Gaetano nella zona OMI E34, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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Foto 2 annuncio Appartamento in via gaetano salvatore, Napoli Zona Ospedaliera
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Foto 3 annuncio Appartamento in via gaetano salvatore, Napoli Zona Ospedaliera
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Foto 4 annuncio Appartamento in via gaetano salvatore, Napoli Zona Ospedaliera
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Foto 8 annuncio Appartamento in via gaetano salvatore, Napoli Zona Ospedaliera
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Foto 9 annuncio Appartamento in via gaetano salvatore, Napoli Zona Ospedaliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE ING. DE VERO DI ADRIANO DE VERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino
S.CROCE - Proponiamo la vendita di un immobile, con accesso autonomo, posto al piano rialzato di uno stabile di soli tre livelli. L'appartamento, composto da ingresso in cucina/soggiorno, 2 camere e bagno, si sviluppa su circa 75 mq interni e dispone […]
