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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 569.000 € (cod.64a8adb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 569.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Montesanto nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.373 €/m² e
3.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Network
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore edificio storico
In Vico Lungo San Matteo, a pochi passi da Via Girardi e dalla centralissima Via Toledo, proponiamo in vendita soluzione di ampia quadratura con terrazzo; La soluzione è composta da: un ingresso in corridoio, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio, cabina armadio, e ripostigli. Il cespite è posto al quarto piano in uno stabile d'epoca con ASCENSORE. Esso inoltre gode di 2 terrazzi: uno a livello e uno di copertura semipanoramico
