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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 420.000 € (cod.64a8950b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pigna nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.170 €/m² e
4.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASADREAM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con posto moto
Gruppo Casadream con sede in via Luigi Caldieri 156, Propone in vendita appartamento ristrutturato, situato nella zona bassa di Via Pigna, all’interno del prestigioso Parco Correale. La posizione è strategica, immersa in un contesto signorile e residenziale, circondata da una ricca varietà di attività commerciali e servizi. Il parco offre inoltre diverse aree ricreative, tra cui un'area giochi, campi da basket e campi da calcio, ideale per famiglie e sportivi. L’immobile, che si trova al piano alto di uno stabile ben curato, è composto da: Ampio salone doppio con accesso alla prima balconata terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Cucina abitabile con uscita sulla seconda balconata, che dona un'ulteriore luce naturale agli ambienti. Due camere da letto padronali, spaziose e ben illuminate. Due bagni padronali, moderni e ben rifiniti. Zona lavanderia separata per una maggiore comodità e ordine. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura un'ottima luminosità durante tutta la giornata, grazie alle tre ampie balconate che permettono di godere di una vista aperta e rilassante. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Inoltre, è dotato di posto auto assegnato e la possibilità di un secondo posto auto libero all'interno del parco, oltre a un posto moto. Completa la proprietà una cantinola di circa 8 mq, utile per ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e in una zona tranquilla ma ben servita. La visione dell'immobile è possibile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni: Sito web: www.gruppocasadream.it Email: info@gruppocasadream.it
