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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli a 220.000 € (cod.64a8851b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Errico Gaetano nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Building Re Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.640 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.020 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli pressi Via Padre Errico Gaetano) è pari a
2.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Zona ospedaliera , adiacente secondo policlinico e precisamente Via Gaetano Salvatore. Vendesi in piccola palazzina di solo due appartamenti, immobile posto al piano secondo piano . Internamente è diviso in ingresso in corridoio Camera matrimoniale con balcone , due camerette bagno e lavanderia. Tramite una scala interna si accede alla mansardina dove vi è un ampia cucina , una veranda (non regolare ) è un terrazzo a livello di circa 40 mq. E possibile acquistare anche l'appartamento al piano inferiore ad € 160.000
