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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 22.000 € (cod.64a70a43)
Secondo Caasa, per il monolocale a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via del Cassano nella zona OMI E46, è proposto in vendita a
22.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.744 €/m².
Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Secondigliano (da 780 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pendino / San Giuseppe, ma anche la zona di Secondigliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Secondigliano pressi Via del Cassano) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
CrossimmobiliareRoma1
DESCRIZIONE
CROSSIMMOBILIARE propone in vendita in via del Cassano locale commerciale fronte strada di 20 mq circa 1 vano e acc. La soluzione posta ad un piano terra è in buone condizione e attualmente locato con scadenza contrattuale Gennaio 2026 con una rendit […]
