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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 575.000 € (cod.64a705f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 575.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Canneto nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.439 €/m² e
4.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 5.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Canneto) è pari a
4.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto
Descrizione Proponiamo in vendita nel cuore pulsante del Vomero, uno dei quartieri più prestigiosi e vivaci di Napoli, caratterizzato da un'armoniosa combinazione di storia, cultura e modernità, quartiere ricco di servizi e infrastrutture, con numerosi negozi, boutique di alta moda, bar, ristoranti e supermercati a breve distanza. La zona è anche ben collegata al resto della città grazie alla presenza della metropolitana Linea 1, che permette di raggiungere rapidamente il centro storico e altri quartieri di Napoli. Appartamento luminoso in un elegante palazzo, situato al quinto piano con ascensore, gode di una splendida vista aperta che garantisce luminosità e un' atmosfera accogliente; esso si presenta in buone condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in ampio salone e cucina living, 3 camere da letto, 2 accessori, balconi con doppia esposizione, ideale per momenti di relax e convivialità. Ed annesso all' immobile vi è un posto auto a rotazione. Il prezzo di vendita richiesto è di € 575.000,00
