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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Poggioreale a 350.000 € (cod.64a497eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aquileia nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMGEST SRL) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POGGIOREALE, NUOVO COMPLESSO INAIL) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Poggioreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggioreale pressi Via Aquileia) è pari a
2.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Poggioreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMGEST SRL
VIA NUOVA POGGIOREALE , 46/c, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con ascensore con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
POGGIOREALE - VIA AQUILEIA A pochi passi dalla fermata della Metropolitana del Centro Direzionale di Napoli, noi di Tecnorete di Poggioreale, vi proponiamo in vendita una nuova soluizone di circa 145mq, posta ad un 5 piano di stabile che gode di servizio di ascensore e un posto auto condominiale. L'appartamento è così composto: ingresso in ampio disimpegno con ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni. La soluzione viene completata dalla doppia esposizione, entrambe arricchite da 4 balconi, di cui 2 terrazzati, che rende l'appartamento arioso e molto luminoso in tutte le ore della giornata. Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero 0815544089 valido. Inoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA
