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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 275.000 € (cod.64a410ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Cariteo nella zona OMI C28, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.785 €/m²) e per trivani (da 2.415 €/m² a 3.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Benedetto Cariteo) è pari a
3.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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Appartamento trilocale in vendita a napoli
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Appartamento trilocale in vendita a napoli
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Appartamento trilocale in vendita a napoli
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Appartamento trilocale in vendita a napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casefuorigrotta srls
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
VENDITA NAPOLI FUORIGROTTA - Via Benedetto Cariteo - PARCO - CANTINOLA - POSSIBILITA? DI PERCHEGGIO; la soluzione è collocata vicino a tutti i servizi di pubblica utilità quali: scuole, attività commerciali e a pochi passi dalla cumana e metropolitana; proponiamo appartamento di 3 VANI + ACCESSORI composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, vano lavanderia. Tripla e luminosa esposizione con finestre e ampio balcone. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti telefonici: 08119717431 - 08119717433 Per altre soluzioni immobiliari non esiti a consultare il nostro sito www.professionecasa.it
