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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 370.000 € (cod.64a192d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vico Sant'Eframo Vecchio nella zona OMI C26, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immofin Via Giannone
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento
Nelle immediate vicinanze di Piazza S. Eframo, più precisamente in Vico Sant'Eframo Vecchio, a breve distanza da servizi di prima necessità e varie attività commerciali, ben collegata anche tramite servizi di autobus che consente di raggiungere i vari punti della città, proponiamo in vendita all'interno del parco "SIR", ampio appartamento di mq 135 posto al quarto piano di uno stabile con ascensore e servizio vigilanza h24 composto da: ingresso disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi accessori. L'immobile si presenta in ottimo stato e gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione con un ampio balcone terrazzato e punti luce in ogni ambiente. Completa la proprietà comodo posto auto condominiale assegnato (possibilità di aggiungere un 2° posto auto). Ne consigliamo l'acquisto sia per uso proprio e sia per investimento in quanto è ubicato a pochi passi dalla Facoltà di Medicina Veterinaria Federico II facilmente locabile quindi a studenti oltre che a famiglie. Il prezzo richiesto è di ?370.000,00. C.E=G
