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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 330.000 € (cod.64a15302)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodi nella zona OMI C28, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2920 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.716 €/m² e 3.995 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.845 €/m²) e per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 4.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Rodi) è pari a 3.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
2920 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
C28 (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO)
Indirizzo:
Via Rodi, Fuorigrotta
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

GRAVINA S.R.L Filiale

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Luce, spazio e collegamenti: la soluzione ideale a Fuorigrotta In via Rodi, in una delle strade più centrali e riservate del quartiere Fuorigrotta, proponiamo in vendita un appartamento al sesto piano (non ultimo) di un fabbricato servito da ascensore e con servizio di portineria. L'immobile si presenta in buono stato ed è adatto a chi cerca una casa comoda, luminosa e ben collegata. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (di cui uno in camera) e un comodo disimpegno. L'appartamento gode di ottima esposizione, è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e può essere abitato da subito senza interventi urgenti. Uno dei principali punti di forza è la posizione: ? a soli 4 minuti a piedi dalla stazione della Cumana, ? 4 minuti dalla fermata Augusto della metropolitana Linea 6, ? e a breve distanza dalla Linea 2 (Piazza Leopardi), tutte raggiungibili comodamente a piedi. La zona è ben servita e perfettamente collegata al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, uffici postali, banche, il mercato rionale e numerose attività commerciali. A pochi minuti anche lo stadio Maradona, il polo universitario di Ingegneria e il lungomare di Mergellina, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Completa la proposta la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto nelle immediate vicinanze: un plus fondamentale per chi vive in città. Una soluzione adatta a chi cerca un'abitazione in un contesto urbano dinamico e ben servito, ideale per famiglie, lavoratori o anche come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Saremo lieti di accompagnarti a scoprire ogni dettaglio di questa interessante opportunit

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