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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 230.000 € (cod.64a1256e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oronzio Costa nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli - Garibaldi - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
In zona centrale e ben collegata, a pochi passi da Via Carbonara, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq, situato al terzo piano di un fabbricato senza ascensore. L'immobile si presenta in discreto stato interno ed è così composto: Tre camere da letto, di cui due soppalcate, ideali per ottimizzare gli spazi e creare ambienti versatili; Cucina abitabile, luminosa e funzionale; un bagno Completano la proprietà un terrazzo di circa 120 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ad oggi porta una rendita di 1.300€ mensili, l'immobile si può acquistare da libero al rogito. Grazie alla sua buona esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’ampia metratura in zona centrale, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'appartamento è adatto sia ad uso ricettivo sia per un fitto agli studenti, data la sua disposizione delle camere, rendendo l'immobile ideale sia per investimento che per uso proprio. Per informazioni o appuntamenti: 0810360755
