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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli a 220.000 € (cod.64a01982)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli) è pari a
2.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
Scopri questo splendido appartamento di 115 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. All'ingresso, un'ampia zona living accoglie con calore e luminosità, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. L'immobile dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. In aggiunta, il ripostiglio/cabina armadio offre praticità e ordine, mentre i doppi accessori rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Non dimenticare lo spazio esterno di 100 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Completa l'immobile un terreno di proprietà esclusiva di circa 150mq, eventualmente utilizzabile anche come area parcheggio. Situato nelle vicinanze della zona ospedaliera e del Rione Alto, questo appartamento è facilmente raggiungibile e ben collegato. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce spazio, comfort e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per maggiori informazioni Referente n. 348.871.56.86 Seguici sul ns Sito Web, Instagram e Facebook per valutare le nostre proposte immobiliari. La nostra agenzia offre al cliente una specifica e personalizzata assistenza sin dalle prime fasi della presa incarico e nella vendita e nell'acquisto seguendolo e consigliandolo passo passo nella realizzazione dei suoi progetti. Siamo in grado di reperire tutta la documentazione necessaria (assetto catastale, legale e finanziario, ricerca dell'esistenza di eventuali ipoteche, servitù attive e passive, tutto ciò che è richiesto per portare a conclusione una compravendita o locazione. Offriamo al cliente una consulenza creditizia a largo spettro per ottenere il mutuo più consono alle sue esigenze esaminando le varie offerte del mercato proposte dai diversi istituti di credito e grazie agli architetti al nostro fianco possiamo fornire layout di ristrutturazione per una migliore ridistribuzione degli spazi interni. Il nostro primario obiet[…]
