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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 730.000 € (cod.649f7a77)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da CENTRO-CASA - FALCHI CONSULENZE IMMOBILIARI SRL) a 730.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5214 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.399 €/m² e 5.887 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a 5.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
730.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
5214 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
C24 (POSILLIPO)
Indirizzo:
Via Posillipo, Posillipo
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo CENTRO-CASA - FALCHI CONSULENZE IMMOBILIARI SRL

CENTRO-CASA - FALCHI CONSULENZE IMMOBILIARI SRL

GALLERIA VANVITELLI, 2, Napoli (NA)

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con posto auto con garage con posto moto

Via Posillipo - altezza teatro - con accesso anche da via Petrarca lato iniziale versante via manzoni, in ottimo contesto molto tranquillo e residenziale, proponiamo la vendita di immobile posto ad un terzo piano di circa 140 mq interni oltre balcona […]

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