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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Napoli in zona Vomero a 780.000 € (cod.649de929)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B26, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3391 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.442 €/m² e
3.826 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Vomero (da 2.745 €/m² a 5.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pendino / San Giuseppe, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vomero) è pari a
3.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardo Salvatore
DESCRIZIONE
Vomero-Via E. Alvino proponiamo in vendita le mura dello storico Pub Bierkeller, SI PRECISA CHE LA VENDITA È RIFERITA ALLE MURA E NON ALL'ATTIVITÀ. L'immobile è costituito da una parte semi interrata con ingresso da via E. Alvino n. 118, distribuito […]
