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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Montecalvario a 178.000 € (cod.649dc97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Montecalvario, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Monica nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Montecalvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvario pressi Via S. Monica) è pari a
3.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Montecalvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino senza ascensore
Appartamento luminoso e ben posizionato in via Santa Monica, nelle immediate vicinanze di Salvator Rosa. Situato al terzo piano di un edificio senza ascensore, l immobile rappresenta un ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno-cucina, un bagno e un balcone, elementi che lo rendono funzionale e adatto sia a chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale, sia a chi desidera investire in un immobile da destinare alla locazione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente la posizione. La vicinanza alla metropolitana e alle fermate dei mezzi pubblici garantisce collegamenti comodi e rapidi con il resto della città. Inoltre, la presenza di numerosi negozi e servizi nelle immediate vicinanze rende questa soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto dinamico e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
