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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 230.000 € (cod.649ca8a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Agnano nella zona OMI E40, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGNANO, UNIVERSITA` MONTE SANT`ANGELO , ASTRONI) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Bagnoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Agnano) è pari a
2.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ag.Posillipo - Manzoni
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel tratto iniziale di Via Terracina all'interno del "parco angela" , a pochi passi dall'incrocio con via Caravaggio e via Consalvo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85mq interni in ottime condizioni posto ad un piano alto di un fabbricato in cemento armato. questa abitazione, funzionale e confortevole nella sua attuale disposizione interna, si compone di un saloncino con cucina a vista e balcone, due grandi camere da letto, bagno ed ampio disimpegno. l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e gode di ottima luminosità. posto auto libero nei viali del parco
