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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 165.000 € (cod.649bada3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montagna Spaccata nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura pressi Via Montagna Spaccata) è pari a
1.765 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: cerca casa s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con cantina
VIA CAMPANILE: Nel primo tratto di via Campanile, a ridosso con via M.Spaccata, in zona centrale e a pochi passi da varie attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne composto da: ingresso in salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio; l'esposizione è libera e discretamente luminosa, grazie alla presenza di un ampio balcone; buon contesto abitativo, piano intermedio con ascensore; libero. Visionabile previo appuntamento allo 081 726.77.77 valido anche per whatsapp oppure tramite e mail a nacc2@tecnocasa.it
