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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 98.000 € (cod.649a518d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Secondigliano nella zona OMI E34, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 2 SRL - Tecnocasa) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.985 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Corso Secondigliano) è pari a
1.555 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SECONDIGLIANO 2 SRL - Tecnocasa
CORSO SECONDIGLIANO 445, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
ZONA: CORSO SECONDIGLIANO Nei pressi del CORSO SECONDIGLIANO, nelle immediante vicinanze del Panificio 'Le Delizie del Grano', vi proponiamo in VENDITA un appartamento ubicato al 2° piano di un tranquillo contesto abitativo. L'immobile si sviluppa su una metratura di circa 65 mq ed è composto da ingresso in disimpegno dal quale è possibile accedere alla cucina con affaccio interno condominio, soggiorno, camera da letto con affaccio su strada principale mediante balcone ed infine il bagno
