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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 128.000 € (cod.6498eedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolo Longo nella zona OMI E38, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CORSO SAN GIOVANNI S.A.S.) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRA (semicentro - periferia)) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Via Bartolo Longo) è pari a
1.435 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CORSO SAN GIOVANNI S.A.S.
Corso S. Giovanni A Teduccio 619, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
Via Cupa Bolino, a pochi passi da Via Bartolo Longo quindi nelle immediate vicinanze di San Giorgio, proponiamo in vendita in un tranquillo mini condominio, un meraviglioso appartamento LOCATO. L'immobile è ubicato al secondo piano, ha una superficie di circa 110mq composto da: ingresso in corridoio, ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia e due spaziose camere da letto
