Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 675.000 € (cod.6497cdf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 675.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Raffaello nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4218 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.317 €/m² e
4.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a napoli
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a napoli
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a napoli
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a napoli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re max italimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile
VIALE RAFFAELLO - tratto centrale adiacenze p.co Minopoli - in stabile con portiere ed ascensore, appartamento panoramico al piano alto con ampia e unica balconata su tre lati con visuale libera e con affaccio diretto sul parco Minopoli (ex Gasometro). Composto da saloncino, 3 camere letto, cucina abitabile oltre vano tinello annesso che, all'esigenza, può costituire il 5° vano, due bagni e vano lavanderia. Buone condizioni interne, decorosamente abitabile con piccole personalizzazioni... se necessarie. Termoautonomo e posto auto condominiale a rotazione. € 675.000,00 Per informazioni - SERGIO GRIMALDI - Tel. 0815563655
