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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 88.000 € (cod.6495c3be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Imparato Ferrante nella zona OMI E43, è proposto in vendita (da SMART ZERO S.R.L.) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI A TEDUCCIO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.765 €/m²) e per bivani (da 895 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Via Imparato Ferrante) è pari a
1.330 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri un appartamento di circa 60 mq, con posto auto, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Attualmente locato con contratto in scadenza a luglio 2025. Situato in via Ferrante Imparato, nel quartiere San Giovanni a Teduccio, è ben collegato e […]
