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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 160.000 € (cod.6494ffd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Enne Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Piave) è pari a
2.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LA Enne Immobiliare propone in via Ernesto Ricci (traversa V Piave) in parco con servizio di portineria e di guardiania notturna appartamento occupato con scadenza contratto Luglio 2027, con rendita annua di 7200,00 (settemiladuecento/00). L'immobile posto ad un piano terra con piccolo terrazzino è in ottime condizioni ,ha una superfice interna di circa 65 mq ed è composto da un soggiorno con zona cucina ,camera da letto, cameretta (senza punto luce) ,servizio, ripostiglio e terrazzino a livello .L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione .Possibilità di acquisto box auto ad euro trentamila
